Tarbeveesüsteem Tallinnas — paigaldus, vahetus, remont ja hooldus

Tarbeveesüsteemiks nimetatakse hoonesisest joogivee võrku, mis vastab joogivee kvaliteedinõuetele. Terminit kasutatakse eristamaks seda küttevee-, tuletõrjevee- ja tehnoloogilise vee süsteemidest. Praktikas jaguneb iga tarbeveesüsteem kaheks osaks: külmaveesüsteem ja soojaveesüsteem.

Süsteemi põhikomponendid

• Veesisend ja liitumispunkt — koht, kus linna veetrass või puurkaevu survetoru siseneb hoonesse.
• Peasulgeventiil — võimaldab kogu hoone või korteri vee sulgeda ühe liigutusega.
• Veemõõdusõlm — veearvesti koos filtri, tagasilöögiklapi ja sulgekraanidega.
• Mehaaniline filter — hoiab kinni liiva, rooste ja settetükid, mis rikuvad segisteid ja seadmeid.
• Rõhuregulaator — hoiab hoonesisese surve ühtlasena, tavaliselt 3–4 baari juures.
• Jaotustorustik — magistraalid, püstikud ja korterisisesed harud.
• Kollektor ehk jaotuskamm — igale veevõtupunktile eraldi toru ja eraldi sulgekraan.
• Soojaveeallikas — boiler, soojusvaheti või kaugkütte soojussõlm.
• Soojavee ringlus — tagab, et soe vesi jõuab kraani mõne sekundiga, mitte poole minutiga.
• Sulgearmatuur ja tagasilöögiklapid — võimaldavad hooldust ilma kogu maja vett sulgemata.
• Isolatsioon — takistab kondensaati külmaveetorul ja soojakadu soojaveetorul.

Miks süsteemi tuleb vaadata tervikuna

Veevarustus on hüdrauliline tervik. Kui vahetada ainult vannitoa torud, aga jätta alles vana kitsaks korrodeerunud püstik, siis surve ei parane. Kui panna võimas boiler, aga jätta 15 mm toru kogu korterile, jääb soe vesi tippkoormusel ikka nõrgaks. Sellepärast alustame alati kogu veevarustussüsteemi hindamisest ja alles seejärel pakume lahenduse.

Külmaveesüsteem

Külmaveesüsteem peab tagama piisava vooluhulga kõikidesse punktidesse ka siis, kui mitu tarbijat kasutab vett samaaegselt. Arvestame normvooluhulkadega, torude läbimõõduga, rõhukaoga liidetel ja hoone kõrgusega. Külmaveetorud isoleerime alati kondensaadi vastu — vastasel juhul tekib niiskus lakke ja seinakonstruktsiooni, mis on hallituse peamine põhjus vannitubades.

Soojaveesüsteem

Soojaveesüsteem nõuab lisaks temperatuurihaldust. Soovituslik sooja tarbevee temperatuur on 55–60 °C — piisavalt kõrge legionella riski maandamiseks ja piisavalt madal, et vältida põletusi ja liigset katlakivi teket. Ringlusega lahendus koos tsirkulatsioonipumbaga tagab, et vesi on kraanis soe kohe, ilma kümneid liitreid raisku laskmata.

Hoonesisesed veevarustusvõrgud

Ehitame keldrimagistraale, püstikuid ja korrusejaotusi. Kortermajas on kriitiline sulgearmatuuri paigutus: iga püstik peab olema eraldi suletav, et üks leke ei jätaks kogu maja veeta. Vana maja renoveerimisel lisame revisjoniluugid ja mõõtesõlmed, mis lihtsustavad hilisemat hooldust.

Korterid

Korteri tarbeveesüsteemi vahetus tehakse tavaliselt 1–3 päevaga. Vahetame korterisisese torustiku alates püstikust kuni iga veevõtupunktini, paigaldame kollektorkapi, uued sulgekraanid, filtri ja vajadusel uue veearvesti. Sageli ühendatakse see töö vannitoa renoveerimisega, WC-poti vahetusega või segisti vahetusega.

Eramud ja ridaelamud

Eramus algab tarbeveesüsteemi ehitus tehnoruumist: veesisend või puurkaevu automaatika, hüdrofoor, filtrijaam, boiler või akumulatsioonipaak, kollektorid ja jaotus kogu majale. Arvestame ka aiakraanide, sauna, tehnoruumi ja garaaži vajadustega ning tagame, et talvel ei jääks ükski toru külmuvasse tsooni.

Kortermajad ja korteriühistud

Korteriühistutele teeme püstikute ja magistraalide etapiviisilist vahetust nii, et elanikud oleksid veeta minimaalse aja. Koostame ajagraafiku, teavituskirjad ja teostusdokumentatsiooni. Vaadake ka meie eraldi lehte korteriühistutele.

Äripinnad, kontorid, restoranid ja tootmine

Kontorites on oluline töö kiirus ja töövälisel ajal tegutsemine. Restoranides ja toitlustuses lisandub nõudepesuliinide, boilerite, veepehmenduse ja rasvapüüduri temaatika. Tootmises arvestame tehnoloogilise vee vajaduse, suuremate vooluhulkade, tagasivoolukaitse ja hügieeninõuetega. Kõikidel ärikliendi objektidel dokumenteerime torustiku skeemi, et tulevased hooldustööd oleksid kiired.

• Tarbeveesüsteemi paigaldus — uue süsteemi ehitus uusarenduses, juurdeehituses või täielikult renoveeritavas hoones.
• Tarbevee torustiku vahetus — vanade tsingitud, terase- või amortiseerunud plasttorude asendamine.
• Tarbeveesüsteemi uuendamine — läbimõõtude korrigeerimine, kollektorlahendusele üleminek, ringluse lisamine.
• Veetorustiku remont — lõigu vahetus, liite ümbertegemine, armatuuri asendamine.
• Veelekke kõrvaldamine — lekke otsimine, avariiline sulgemine ja lõplik parandus, vajadusel 24/7.
• Veefiltri paigaldus — mehaaniline filter, iseloputusega filter, söefilter, veepehmendi, rauaeraldus.
• Veearvesti paigaldus ja veemõõtja vahetus — koos plommimisvalmiduse ja mõõtesõlme korrastamisega.
• Sulgearmatuuri paigaldus — kuulkraanid, nurgaventiilid, tagasilöögiklapid, filtriga kraanid.
• Rõhuregulaatori paigaldus — liiga kõrge või kõikuva surve stabiliseerimiseks.
• Süsteemi diagnostika — surve ja vooluhulga mõõtmine, torustiku seisukorra hindamine, lekkeotsing.
• Ennetav hooldus — filtrite puhastus, armatuuri kontroll, liidete ülevaatus, boileri kontroll.

Sagedased lisatööd samal visiidil

Kuna meeskond on kohal, teeme ühe väljasõiduga sageli ka toru remondi, segisti remondi, valamu paigalduse või sifooni vahetuse. See hoiab kokku nii aega kui väljakutsetasu.

PEX ehk ristsidemetega polüetüleen

PEX on täna kõige levinum materjal korterite ja eramute jaotustorustikus. Toru on painduv, külmakindel, ei korrodeeru ja seda saab vedada pikkade katkematute lõikudena kaitsetorus — see tähendab, et seinas ega põrandas pole ühtegi liidet. PEX sobib nii külma- kui soojaveele. Kollektorlahendusega koos annab PEX kõige stabiilsema surve, sest üks kraan ei mõjuta teist.

Mitmekihilised komposiittorud (PEX-AL-PEX)

Alumiiniumkihiga toru ühendab plasti korrosioonikindluse ja metalli vormihoidvuse. Toru jääb painutatud kujusse, paisub vähem ja on hapnikutihe. Pressliitmikega paigaldus on kiire ja usaldusväärne. Kasutame neid palju nähtavatel lõikudel ja tehnoruumides, kus torustik peab välja nägema korrektne ja sirge.

Vasktorud

Vask on ajaproovile vastu pidanud materjal: kestab kümneid aastaid, talub kõrget temperatuuri ja survet, on bakteriostaatiline ega vanane UV-kiirguse käes. Vask sobib eriti hästi tehnoruumidesse, boileri ümbrusesse ja sinna, kus torustik jääb nähtavale. Nõuab kvaliteetset joote- või presstehnikat ja korrektset paigaldust vee keemilise koostise järgi.

Roostevaba teras

Roostevabast terasest press-süsteemid on tugevaimad ja pikima elueaga lahendused, mida kasutame ärihoonetes, tootmises, toitlustuses ja kortermajade magistraalidel. Vastupidav mehaanilistele löökidele, sobib kõrgetele survetele ja rangetele hügieeninõuetele.

Polüpropüleen (PPR)

PPR-toru keevitatakse termiliselt ja annab soodsa, tugeva ning täiesti korrosioonikindla süsteemi. Sobib hästi püstikutele ja nähtavatele lõikudele. Nõuab õiget keevitustemperatuuri ja -aega — vale keevitus on PPR-süsteemi ainus nõrk koht, mistõttu teeme need tööd ainult kogenud meistritega.

Millist materjali teile soovitame

Materjali valime objekti järgi, mitte hinnakirja järgi. Korterisse soovitame enamasti PEX-i või komposiittoru kollektoriga, eramusse komposiit- või vasktoru, kortermaja magistraalile roostevaba või PPR-i, ärikliendile roostevaba. Kõik meie kasutatavad materjalid on joogiveekõlblikud ja sertifitseeritud.

Torude valik on alati viie teguri tasakaal. Nii teeme selle otsuse koos kliendiga:

1. Vee temperatuur ja surve. Soojaveetorustik peab taluma püsivalt 60–70 °C ja lühiajalisi tõuse. Materjali temperatuuriklass peab olema selgelt märgitud.
2. Vee kvaliteet. Rauarikas puurkaevuvesi, kare vesi või agressiivne vesi mõjutavad materjali valikut ja tingivad filtri või pehmendi vajaduse.
3. Paigalduskoht. Seina või põranda sisse peidetud lõikudel kasutame ainult katkematut toru kaitsetorus. Nähtaval lõigul loeb ka esteetika.
4. Läbimõõt ja vooluhulk. Liiga kitsas toru tähendab nõrka survet, liiga jäme toru tähendab seisvat vett ja jahtunud soojavett. Arvutame läbimõõdu tegeliku tarbimise järgi.
5. Eluiga ja hooldatavus. Küsige alati, kas 10 aasta pärast on võimalik üks lõik vahetada ilma seina lõhkumata. Hea projekt vastab sellele küsimusele juba paigaldushetkel.

Praktiline reegel: korteri standardlahenduses on kollektorilt kraanini 16 mm toru, magistraalil 20–25 mm ja püstikutel 32–50 mm sõltuvalt korruste arvust. Täpne arvutus tehakse alati konkreetse objekti järgi.

• Pressliitmikud — kontrollitav, korduvtäpne ja leegita ühendus, mis välistab tuletöö riski hoones.
• Kollektorsüsteemid — iga veevõtupunkt eraldi toruga, stabiilne surve ja mugav hooldus.
• Kaitsetorud (toru torus) — võimaldab peidetud toru välja vahetada ilma konstruktsioone lõhkumata.
• Iseloputusega filtrid — filtrit ei pea lahti keerama, piisab ventiili avamisest.
• Kaugloetavad veearvestid — näidud liiguvad automaatselt, vaidlused arvete üle vähenevad.
• Lekkeandurid ja automaatsed sulgeklapid — leke suletakse sekunditega, enne kui vesi jõuab naabrini.
• Termostaatilised ringlusventiilid — hoiavad soojaveeringluse tasakaalus ja vähendavad energiakulu.
• Müravaigistavad kinnitused — kõrvaldavad torumüra korterite vahel.
• Termograafiline ja akustiline lekkeotsing — leiab varjatud lekke ilma pinnakatteid lõhkumata.

Madal veesurve

Nõrk vesi on kõige sagedasem kaebus. Põhjus on tavaliselt korrodeerunud ja settega täitunud toru, ummistunud filter, vale läbimõõt, osaliselt suletud kraan või liiga madal surve liitumispunktis. Mõõdame surve nii sisendis kui kraani juures ja ütleme täpselt, kus kadu tekib — sageli piisab filtri puhastusest või ühe lõigu vahetusest.

Lekked ja veekahjustused

Veelekke kõrvaldamine on meie 24/7 avariiteenus. Sulgeme vee, lokaliseerime lekke, teeme ajutise või kohese lõpliku paranduse ja aitame dokumenteerida kahju kindlustuse jaoks. Vaadake ka avariiteenuse lehte.

Torude korrosioon

Tsingitud ja terastorude sisepind kattub aja jooksul roostepuru ja setetega. Tunnuseks on pruunikas vesi hommikuti, kitsenev vooluhulk ja korduvad väikelekked liidetel. Sellises seisus torustikku ei ole mõistlik lappida — vajalik on veetorustiku vahetus.

Müra torudes

Koputamine, vilistamine või „vasar\" kraani sulgemisel viitab liiga suurele survele, kinnitamata torule, õhule süsteemis või kulunud armatuurile. Lahendame rõhuregulaatori, löögisummuti, korrektsete kinnituste ja armatuuri vahetusega.

Ummistused ja settekogumid

Tarbeveetorus koguneb katlakivi ja raua sete, mis lõpuks blokeerib segisti aeraatori või nurgaventiili. Puhastame armatuuri, loputame süsteemi ja vajadusel lisame filtri. Kanalisatsioonipoolsete ummistuste puhul vaadake ummistuste likvideerimist.

Ebastabiilne sooja vee temperatuur

Kui soe vesi muutub duši all kord kuumaks, kord külmaks, on põhjus tavaliselt puuduvas ringluses, alamõõdulises torus, katlakivistunud boileris või valesti seadistatud soojusvahetis. Mõõdame temperatuuri eri punktides ja seadistame süsteemi ümber. Vajadusel teeme boileri remondi või boileri vahetuse.

Torustiku vahetus on põhjendatud, kui esineb vähemalt kaks järgnevat märki:

• Torustik on tsingitud teras ja vanem kui 30–40 aastat.
• Vesi on hommikul või pärast puhkust pruunikas või metallimaitsega.
• Surve on aastate jooksul märgatavalt langenud, kuigi naabritel on korras.
• Viimase kahe aasta jooksul on olnud rohkem kui üks leke.
• Liidetel on nähtavad soolakud, rooste ja niiskusjäljed.
• Sulgekraanid ei sulge enam täielikult või on kinni kiilunud.
• Planeeritakse vannitoa või köögi renoveerimist — siis on vahetus kordades odavam.
• Kortermajas tehakse püstikute vahetust ja korterisisene osa jääks muidu vanaks.

Vahetusotsus on alati ka majanduslik: kui punktremondid hakkavad korduma, ületab nende summa kiiresti terve süsteemi uuendamise maksumuse — rääkimata ühest veekahjust, mis läheb maksma tuhandeid eurosid.

1. Liited seina või põranda sees ilma revisjonivõimaluseta — kõige kallim viga.
2. Vale läbimõõt — alamõõduline magistraal või ülemõõduline haru, mõlemad tekitavad probleeme.
3. Külma- ja soojaveetoru kõrvuti ilma isolatsioonita — külm vesi soojeneb, soe jahtub.
4. Isolatsiooni puudumine külmaveetorul — kondensaat, niiskus ja hallitus konstruktsioonis.
5. Puuduvad sulgekraanid — ühe segisti vahetuseks tuleb sulgeda kogu korter või maja.
6. Tagasilöögiklapi puudumine — soe vesi surub külmaveetorusse, tekivad temperatuurihüpped.
7. Filtri puudumine — sete rikub segistid, boileri ja pesumasina ventiilid.
8. Toru jäik kinnitus ilma paisumisvaruta — müra, pinged ja liidete lahtitulek.
9. Liiga harvad kinnitused — toru vajub, tekivad õhutaskud ja müra.
10. Survekatse tegemata jätmine — viga avastatakse alles pärast plaatide paigaldamist.
11. Segamaterjalide vale ühendamine — otsene vase ja tsingitud terase kontakt kiirendab korrosiooni.
12. Ringluse puudumine pikas soojaveetorus — vee raiskamine ja legionella risk.
13. Dokumentatsiooni puudumine — keegi ei tea hiljem, kus torud jooksevad.

Iga meie objekt saab survekatse protokolli ja lihtsa torustiku skeemi. See on tasuta ja see on põhjus, miks meie kliendid leiavad hiljem vajaliku kraani mõne sekundiga.

• Puhastage või vahetage mehaaniline filter 1–2 korda aastas.
• Hoidke surve 3–4 baari juures — kõrgem surve lühendab armatuuri eluiga oluliselt.
• Kontrollige kord aastas kõiki sulgekraane, keerates need lõpuni kinni ja lahti, et need ei kiiluks.
• Hoidke sooja vee temperatuur 55–60 °C juures — vähem katlakivi, väiksem bakteririsk.
• Laske boiler või akumulatsioonipaak perioodiliselt üle vaadata ja anood kontrollida.
• Kareda vee korral paigaldage veepehmendi või polüfosfaatdosaator.
• Kontrollige nähtavaid liiteid ja kollektorkappi kord kvartalis niiskuse suhtes.
• Sulgege pikemaks ajaks kodust lahkudes peakraan.
• Ärge jätke pesumasina ja nõudepesumasina ventiile pidevalt survestatuks, kui seadet ei kasutata.
• Tellige iga-aastane tarbeveesüsteemi hooldus — see maksab murdosa ühe lekke tagajärgedest.

Eelised

• Kogenud torumehed, kes teevad tarbeveesüsteeme iga päev, mitte juhutööna.
• Kogu tehnosüsteem ühest kohast: vesi, kanalisatsioon, küte, ventilatsioon.
• Kirjalik hinnapakkumine enne tööde algust — ilma hilisemate „üllatusteta\".
• Professionaalne press- ja keevitustehnika, sertifitseeritud joogiveekõlblikud materjalid.
• Survekatse, loputus ja mõõtmised on alati töö osa, mitte lisatasu.
• Avariiabi 24/7 kogu Tallinnas ja Harjumaal.
• Puhas objekt: katame pinnad, koristame ja veame prahi ära.
• Arve ettevõttele, ühistule või eraisikule — kõik dokumendid korrektselt.

Garantii

• Kuni 24 kuud garantiid paigaldustöödele.
• Materjalidele kehtib tootjagarantii, mille dokumendid anname kliendile üle.
• Garantiijuhtumile reageerime tööpäeva jooksul, avarii korral kohe.
• Kirjalik survekatse protokoll ja torustiku skeem iga suurema objekti kohta.
• Garantiiaja jooksul tehtud järelkontroll on tasuta.

Teeme tarbeveesüsteemi paigaldust, vahetust, remonti ja hooldust kõikides Tallinna linnaosades ning kogu Harjumaal. Tallinna piires jõuame avariiväljakutsele tavaliselt 30–60 minutiga, Harjumaal 60–120 minutiga.

Tallinn

Kesklinn, Põhja-Tallinn, Kalamaja, Kristiine, Mustamäe, Lasnamäe, Haabersti, Õismäe, Nõmme, Pirita, Kadriorg, Ülemiste, Rocca al Mare, Merivälja, Lilleküla, Sikupilli ja kõik ümberkaudsed asumid.

Harjumaa

Maardu, Viimsi, Harku, Tabasalu, Saue, Saku, Keila, Jüri, Rae vald, Kiili, Kose, Kehra, Loksa, Paldiski, Laagri, Peetri, Assaku, Ääsmäe ja teised piirkonnad.

Kui te ei leidnud oma piirkonda loetelust, helistage ikkagi — enamasti saame tulla ka kaugemale, eriti planeeritud tööde puhul.

• Torutööd Tallinnas — kõik santehnilised tööd ühest kohast
• Avariiline teenus 24/7 — veeavarii ja äge leke
• Toru remont — lõiguline parandus ja liidete taastamine
• Sanitaartehnilised tööd — seadmete paigaldus ja ühendused
• Boileri paigaldus ja boileri vahetus
• Küttesüsteemid ja küttesüsteemi hooldus
• Kanalisatsioon ja torustiku videouuring
• Teenused korteriühistutele
• Torumees Tallinn — kiire abi kodus ja ettevõttes
• Hinnakiri ja broneeri aeg online