Mida pakume korteriühistutele
Korteriühistud (KÜ) vajavad usaldusväärset santehnika partnerit, kes hoolitseb maja kõikide süsteemide eest aastaringselt. Toru SOS OÜ-l on üle 15 aasta kogemust just KÜ teenindamisel — tunneme Tallinna kortermajade ehituslikku eripära (Stalini-aegne, hruštšovka, brežnevka, uusehitus), suudame kavandada hooldusprogrammi pikemaks perspektiiviks ja anda KÜ juhatusele selget aruandlust.
Meiega koostöös on 80+ Tallinna KÜ-d, hindavad meid eelkõige selguse, dokumendi vormistamise korrektsuse ja avariikõnedele kiire reageerimise eest. Pakume nii ühekordseid töid (avariid, planeeritud remont) kui ka aastasi hoolduslepinguid.
Miks valida Torusos OÜ
Garantii kirjalikult
Iga töö on kaetud kirjaliku garantiiga — vastutame kvaliteedi eest paberil, mitte sõnades.
24/7 Tallinnas ja Harjumaal
Avariiväljakutsele jõuame kohale 30–60 minutiga, ööpäevaringselt, sealhulgas nädalavahetustel.
5+ aastat kogemust
Eriharidusega santehnikud, sertifitseeritud meistrid, sadu paigaldatud ja remonditud süsteeme.
Professionaalne varustus
Töötame kvaliteetsete tööriistadega ja paigaldame ainult sertifitseeritud tootjate seadmeid.
Puhas tööprotsess
Katame tööala kaitsekiledega, koristame enda järelt ning viime kasutusest kõrvaldatud vana seadme tasuta ära.
Ausad hinnad
Läbipaistev hinnakiri, kõik kulud lepime kokku enne tööde algust — ühtegi varjatud lisatasu.
Kuidas töö käib — samm-sammult
Esmane kohtumine juhatusega
Tutvume maja, dokumentide ja varasemate töödega. Hindame eelarvet ja vajadused.
Hoolduslepingu koostamine
Kohandame lepingu KÜ vajadustele: hooldusgraafik, hinnastiilid, reageerimisaeg.
Planeeritud hooldus
Iga 6–12 kuu järel teostame: küttesüsteemi balansseerimine, stoiakute survepesu, ventilatsiooni hooldus.
Avariikõned 24/7
Lepingulistele KÜ-dele eelisõigus — reageerimine 30 min jooksul, sh öösel ja pühadel.
Kuuaruanne
Iga kuu lõpus juhatusele aruanne: tehtud tööd, kulud korteripidaja kohta, ettepanekud.
Kellele teenus sobib
Eramud ja korterid
Boileri ja akumulatsioonipaagi vahetus, paigaldus ja hooldus eramutele, ridaelamutele, korteritele.
Korteriühistud
Üldkasutatava sooja vee süsteemi seadmed, hooldusgraafikud, garantiilised tööd kogu majale.
Äri ja tööstus
Hotellid, restoranid, spaad, tööstushooned — suurte mahtude boilerid ja akumulatsioonipaagid.
Hoolduslepingu komponendid
- Küttesüsteemi käivitamine sügisel ja seiskamine kevadel
- Iga-aastane küttesüsteemi balansseerimine ja õhu eemaldamine
- Kanalisatsiooni peakanali survepesu 1× aastas
- Ventilatsiooni vertikaalse šahti puhastus 1× iga 3 aasta tagant
- Veearvestite kontroll ja taatluse organiseerimine
- Avariikõned 24/7 — eelisreaktsioon, soodushind −20%
- Kuuaruanne KÜ juhatusele (tehtud, kulud, soovitused)
- Tehnilise dokumentatsiooni hoidmine ja korrastus
Spetsiaalsed projektid KÜ-le
- Kogu maja külma-/sooja-/kanalisatsiooni-stoiakute vahetus
- Küttesüsteemi renoveerimine 2-toru süsteemile + termoregulaatorid
- Kredex-toetuse vormistamine (kuni 40% projekti maksumusest)
- Soojuspumba paigaldamine kortermajale
- Individuaalne küttekulu arvestus (IUSV-süsteem)
- Vee- ja küttekulu telemeetria (kaugjuhtimine)
Hinnakiri
Hinnad sisaldavad käibemaksu. Hoolduslepingu täpsed komponendid ja hind sõltuvad maja seisukorrast — saadame eelarvestuse pärast tasuta hindamist.
| Teenus | Hind |
|---|---|
| Hoolduslepingu sissemakse (1× aastas) | al. 200 € |
| Aastane tasu — kuni 30 korterit | al. 12 €/korter |
| Aastane tasu — 30–80 korterit | 8–10 €/korter |
| Aastane tasu — 80+ korterit | 6–8 €/korter |
| Avariiväljakutse lepingulisele KÜ-le | −20% standardhinnast |
| Planeeritud tööd lepingulisele KÜ-le | −15% standardhinnast |
| Stoiakute vahetus (KÜ-projekt) | Hinnapäring |
Korduma kippuvad küsimused (KKK)
Kas peame oma KÜ-ga vahetama olemasolevat santehnikut?+
Ei kohustuslikult. Saame töötada paralleelselt teie olemasoleva partneriga, võttes spetsiifilisi töid. Aja jooksul KÜ otsustab ise, kellega koostöö on parem.
Kas pakute öist väljakutset KÜ-le?+
Jah, 24/7 ja lepingulistele KÜ-dele −20% sooduslemist. Reageerime keskmiselt 30 min jooksul.
Kas aitate Kredex-toetuse vormistamisel?+
Jah. Vormistame tehnilist projekti, eelarvestuse, kvaliteediprotsessi dokumendid ning aitame ka lõpparuande koostamisel. Kogemus 20+ KÜ-projektist.
Kuidas käib aruandlus juhatusele?+
Iga kuu lõpus saadame e-mailile aruande: tehtud tööd, kulud (korteripidajale jaotatuna), ettepanekud järgmiseks kuuks. Aastas 1× üldkoosolekule esindaja võimalik.
Hoolduslepinguta KÜ — kallim kogemus
Lepinguta KÜ maksab avariiväljakutse iga juhtumi eest täishinnaga (sageli öine tariif +50%). Aastane leping korteripidaja kohta maksab 8–25 € — selle eest saate ennetuse + soodustused + dokumentatsioon.
Esindate korteriühistut? Vajate usaldusväärset santehnikut?
Helistage — saadame esindaja tasuta hindamisele. Koostame hoolduslepingu, mis sobib Teie KÜ eelarvele ja vajadustele.
Teenuspiirkond — Tallinn ja Harjumaa
Pakume korteriühistule teenust kogu Tallinnas ja Harjumaal. Avariiväljakutsele reageerime 30–60 minutiga.
Tallinn
- Kesklinn ja Vanalinn: Sadama piirkond, Juhkentali, Kitseküla, Luite, Uus Maailm, Veerenni.
- Põhja-Tallinn: Kalamaja, Pelgulinn, Karjamaa, Kopli, Paljassaare, Kelmiküla, Merimetsa.
- Kristiine: Lilleküla, Tondi, Järve.
- Mustamäe ja Haabersti: Õismäe, Rocca al Mare, Kakumäe, Tiskre, Astangu, Vismeistri.
- Nõmme: Pääsküla, Kivimäe, Rahumäe, Hiiu, Männiku, Liiva, Laagri (Tallinna osa).
- Lasnamäe ja Kadriorg: Ülemiste, Pae, Priisle, Kuristiku, Katleri, Seli, Sikupilli, Väo.
- Pirita ja Merivälja: Mähe, Kose, Kloostrimetsa, Lepiku, Laiaküla.
Harjumaa
- Viimsi vald: Haabneeme, Viimsi alevik, Randvere, Püünsi, Rohuneeme, Miiduranna, Leppneeme, Metsakasti.
- Rae vald: Jüri, Peetri, Assaku, Lagedi, Vaida, Järveküla, Uuesalu, Kopli.
- Harku vald: Tabasalu, Harku alevik, Muraste, Suurupi, Vääna-Jõesuu, Tiskre (Harku osa), Kumna, Harkujärve.
- Saue vald ja linn: Laagri, Saue linn, Alliku, Hüüru, Vanamõisa, Turba, Riisipere, Kernu.
- Saku vald: Saku alevik, Kiisa, Kajamaa, Tänassilma, Kasemetsa, Üksnurme.
- Kiili vald: Kiili alevik, Luige, Kangru, Vaela.
- Jõelähtme vald: Loo, Kostivere, Neeme, Kaberneeme, Iru.
- Maardu ja Ida-Harju: Maardu linn, Muuga, Kallavere, Kehra, Kuusalu, Raasiku, Aruküla.
- Lääne-Harju: Keila linn, Paldiski, Klooga, Vasalemma, Laulasmaa, Lohusalu, Treppoja.