Техническое обслуживание канализации для квартирных товариществ

Что входит в договор технического обслуживания

Типовой годовой договор с Toru SOS для КТ включает:

• Плановая гидродинамическая промывка стояков раз в 12/24 месяца.
• Ежегодный визуальный осмотр общих коммуникаций.
• Видеообследование по запросу правления.
• Приоритетное реагирование на аварии — до 2 часов в Таллине.
• Фиксированная скидка на разовые устранения засоров.
• Ведение технической документации и актов.
• Консультации правлению по капитальным ремонтам.

Почему обслуживание выгоднее разовых вызовов

Расчёт на типовой дом 60 квартир в Ласнамяэ:

• Без договора: 8–12 аварийных вызовов в год × 120–200 EUR = 1500–2400 EUR.
• С договором: годовое обслуживание 800–1200 EUR + 1–2 незначительных вызова.
• Экономия: 30–50% и снижение числа аварий до 80%.
• Дополнительный эффект: меньше жалоб жильцов и рисков ущерба.

Как организовать обслуживание в вашем КТ

Процесс запуска договора занимает 1–2 недели:

• Заявка от правления на info@torusos.ee или по телефону.
• Бесплатный выезд специалиста, оценка состояния стояков.
• Коммерческое предложение с 2–3 вариантами пакета.
• Обсуждение и утверждение договора на правлении.
• Первая профилактическая промывка стояков.
• Планирование графика на 12 месяцев.

Стоимость обслуживания в 2026

Цены сильно зависят от количества квартир, этажности и состояния труб:

• Дом до 20 квартир: 500–800 EUR/год.
• Дом 20–50 квартир: 800–1400 EUR/год.
• Дом 50–100 квартир: 1400–2500 EUR/год.
• Дом свыше 100 квартир: индивидуальный расчёт.
• Разовое обследование для правления: бесплатно при заключении договора.

Часто задаваемые вопросы