Uue kodu torustiku vastuvõtmine — täielik kontrollnimekiri

Vesi ja kanalisatsioon

Vee- ja kanalisatsioonisüsteem on uue korteri kõige levinum vigade allikas. Käi punkt-punktilt läbi koos arendaja esindajaga.

• Kontrolli kõigi segistite voolu ja temperatuuri (külm-kuum)
• Kontrolli äravoolude kiirust — kraanikauss, dušš, vann peavad tühjenema ilma keerise pidamiseta
• WC: täidab paak normaalse aja jooksul (45–60 s), pesa on tugev ja täielik
• Pesumasina ja nõudepesumasina ühendused on tehtud, sulgventiilid olemas
• Vee peakraan asub kättesaadavas kohas ja on töökorras
• Iga sanitaartehnilise seadme all ja taga ei ole niiskust ega leket

Küttesüsteem ja boiler

Kontrolli, et küttesüsteem on tasakaalustatud ja boiler annab püsivat kuuma vett.

• Kõik radiaatorid soojenevad ühtlaselt (kontroll talvel; suvel kontrolli ainult tehnilist seisukorda)
• Termostaadid on töökorras ja õigesti programmeeritud
• Paisupaagi rõhk on 1–1,5 bar, manomeetr näitab korrektselt
• Boiler annab kuuma vett 55–60 °C juures ilma viivituseta
• Põrandakütte (kui on) kontroller töötab, kollektori manomeetrid OK
• Küttesüsteemi automaatika programmeerimisjuhend on üle antud

Dokumentatsioon, mida nõuda

Kõik all loetletud dokumendid peavad olema komplektis vastuvõtmise päeval. Puuduva paberi puhul märgi see akti.

• Torustiku skeem (külmavesi, kuumavesi, kanalisatsioon, küte)
• Kõikide seadmete (boiler, paisupaak, pump, ventilatsioon) garantiidokumendid
• Survetestide aktid (vee- ja küttesüsteem)
• Ventilatsiooni reguleerimise akt
• Energiamärgis ja küttesüsteemi paigaldusakt

Mida teha leitud vigadega

Iga viga märgitakse üleandmis-vastuvõtuaktisse koos parandustähtajaga (tavaliselt 30 päeva). Ära kirjuta akti alla, kui akti pole märgitud kõik vead — pärast allkirja on tõestamine palju keerulisem.

Kui arendaja keeldub viga parandama, on järgmised sammud: kirjalik nõue, sõltumatu ekspertiis, tarbijavaidluste komisjon või kohus. Garantiiajad: ehitustööd 2 aastat, varjatud vead 5 aastat.

Korduma kippuvad küsimused